La Foncière Vesta obtient le label Investissement Socialement Responsable
La Foncière VESTA, gérée par AMPERE Gestion, société de gestion de portefeuille du groupe CDC Habitat, et par Swiss Life Asset Managers France, société de gestion du groupe Swiss Life, et pour laquelle Novedis PM assure la mission de property manager, obtient le Label Investissement Socialement Responsable (ISR).
Ce label exigeant vient reconnaitre les engagements et actions menées depuis sa création sur ce patrimoine en matière de transition écologique et d’utilité sociale.
Foncière VESTA détient en France un portefeuille résidentiel d’environ 4 000 logements, répartis entre plus de 120 immeubles, principalement localisés sur les marchés français les plus tendus et, pour plus de la moitié, en Ile-de-France.
La reconnaissance d’une démarche environnementale et sociale pragmatique
Fin 2018, AMPERE Gestion et Swiss Life Asset Managers France, agissant pour le compte d’un consortium d’investisseurs, ont réalisé l’acquisition de 80% du capital de Foncière VESTA, patrimoine immobilier d’environ 4 000 logements, auprès de Novedis, filiale du Groupe SNCF et destinés en priorité aux cheminots.
Foncière VESTA met en œuvre une stratégie extra-financière robuste et adaptée au résidentiel, à travers des engagements concrets et mesurés sur des objectifs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) :
Environnement :
- réalisation des travaux d’amélioration de performance énergétique sur les immeubles les plus énergivores du portefeuille afin de réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre associées,
- mise en œuvre d’un dispositif de suivi des consommations d’énergie et d’eau,
- déploiement d’une analyse sur le potentiel biodiversité du parc immobilier.
- déploiement d’une démarche d’achats responsables auprès des prestataires et fournisseurs,
- réalisation d’une analyse des risques climatiques à l’échelle du patrimoine.
Social :
- amélioration de l’accès au marché locatif des agents jouant un rôle clé dans les services des villes et
- des territoires : agents de la SNCF, agents et contractuels de la fonction publique, développement d’une offre locative à proximité des transports en commun et des services dans les territoires les plus tendus.
Gouvernance :
- déploiement d’une démarche d’achats responsables auprès des prestataires et fournisseurs,
- réalisation d’une analyse des risques climatiques à l’échelle du patrimoine.
Des engagements en matière d’investissement responsable communs et partagés par les équipes
Depuis sa constitution, la mission d’asset management de Foncière VESTA est partagée entre AMPERE Gestion et Swiss Life Asset Managers France.
La démarche extra-financière de Foncière VESTA intègre pleinement les politiques d’investissement socialement responsable développées par les deux asset managers et associe les équipes de Novedis PM, property manager, en charge de la gestion locative et technique du patrimoine.
Dans le cadre du label, les indicateurs d’impact social et environnemental seront communiqués chaque année afin de rendre compte de la performance extra-financière de la Foncière VESTA.
Le label ISR a été délivré par l’organisme certificateur AFNOR, pour une durée de 3 ans.